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小户型,位置好,楼层好,八中旁边 小区介绍:融科九重锦项目位于政务区习友路与茂荫路交汇处西南角,是联想控股融科智地进军合肥房地产市场的开篇力作。项目开发共为二期开发。项目开发共为二期开发。1幢到6幢为一期,2008年开工,2010年竣工;7幢-16幢为二期,2010年开工,2012年竣工 交通出行:小区北边就是八中公交站,有166路、41路、43路、516路、140路等公交车,门口就是交通要道习友路,2公里上绕城高速,合作化路高架,金寨路高架,南二环,怀宁路,出行方便 周边配套:小区南边有匡河公园,一公里内有天鹅湖公园、有光大银行、建设银行、八中*、五十中新区、翠庭园小、自带幼儿园,两公里内有华润万象城,新地,港澳广场、安医二附院,奥体,生活交通方便 核心卖点:小户型,总价低,位置好,花园小区视野好,采光好,公立幼儿园、50中新校 权属抵押:业主说此房还有20万左右的银行按揭贷款,需要客户用首付款来还。 税费解析:房屋产权:房子是商品房产权70年 此房满2年有1个点的个税、契税:首套1.5个点、2套2个点 3套及以上4个点 教育配套:小区自带公立幼儿园,50中新校 还有需自考的8中,配套设施齐全,师资雄厚。 核心卖点: 满2年,视野好,采光好,公立幼儿园、50中新校

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