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万达二期揽湖苑两房 户型好 采光好 周边配套:距离中国五大淡水湖的巢湖仅一公里,北面金斗公园塘西河公园、东面方兴湖公园、十大场馆、文一水街、恒大中.心、宝能七星揽月、银泰城、书城、万达茂、主题公园、永辉超市、电影乐园、室内水乐园 交通出行:离地铁1号线万年埠站259米,公交有42/63/65.A/526/530,包河大道高架、环湖大道。 税费解析:此房产证不满两年 需交5.6%的增值税 个税1% 契税 首套房和二套房面积小于90平需交1% 大于90平首套房1.5% 二套房2% 三套房及以上都是4% 核心卖点:此房是万达二期揽湖苑的两居室,临近万达茂,地铁口小区前排视野好采光棒 标准2房 诚心卖 国企开发 小区介绍:此房所在小区是淮矿东方蓝海,主力楼盘是高层,楼间距大。物业公司为淮矿自己的物业,物业费为1.44元/平方米。小区绿植多,植物品种多,有石榴橘子柚子,银杏桂花红枫,颜色层次分明,视觉盛宴,进小区感觉神清气爽。 周边配套:本地段是合肥耗资将近600亿全力打造的,热门的环湖CBD。南面是万达茂,酒店群,万达乐园以及水乐园,电影乐园,奥特莱斯。吃喝玩乐一应俱全;美丽的八百里巢湖近在咫尺.风景怡人优美,四季花海烂漫。四大公园十大场馆,天然氧吧,环境优雅。银行总部群集. 交通出行:门口公交车很多、交通便利,出行便捷。不用担心任何堵塞问题生活方便。主干道正南正北,多车道宽敞堪比京城。 税费解析:这套房子需要交纳以下税费:❶契税[根据购房者情况:首套住房房面积<90平、税点1%,>90平、税点1.5%。二套房:税点2%。三套房:税点4%];❷[个人所得税1%];❸[增值税5.6%]。 核心卖点:小区前排视野好采光棒 标准2房 诚心卖 国企开发

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