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御景湾精致三房,单价低,总价低,直面南淝河,可谈价 适宜人群:小区绿化高,出入方便,物业认真负责,紧靠南淝河,地理位置好. 权属抵押:此房源无抵押,无贷款 ,权属清晰,产权人一人,产权干净,交易无风险 周边配套:与包河区万达广场一河之隔,有逍遥津公园,包公园,和平公园。。 核心卖点:此房源在御景湾属于经典三房,原始纯毛坯,装修可塑性大中间户半通透三房,视野好,采光好 业主诚售 税费解析:此房已经满2年,无增值税,仅需 契税:首套是1.5% 二套是2%三套及以上是4% ,个税:1% 周边配套: 公园:云川公园,金斗公园,塘西河公园。医院:惠民诊所,滨湖医院。银行:广发银行,邮政储蓄银行,徽商银行,光大银行,建设银行。商场:时代MALL。酒店:亚朵酒店,格林豪泰酒店,城市便捷酒店。 交通出行:【公交】高速时代广场 (18路; 61路; 62路; 63路; 18路;18A路;快速公交1号线白班; 快速公交1号线晚班) 【公交】 黄四岗 (42路,62路,63路,531路) 【公交】 滨湖欣园 (61路; 62路) 小区介绍:保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角,项目建设用地总面积约11.43万平方米,总建筑面积约50万平方米,项目分为四期开发,规划总户数约3800多户。项目集结国内外设计团队。 核心卖点:半通透户型 人车分流 环境优美 交通便利

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