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有贷款的房子能否过户?

有贷款的房子无法过户,必须提前还清贷款才能办理过户登记。另外父母外地户口没有合肥社保,不具有购房资格,无法买房。可以直接将父母户口迁到你家庭户下。

周璐

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刘拓

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汪涛

我是链家法务专员,法学专业,从业多年对处理各类房产交易纠纷经验丰富,您有任何交易及法律相关疑问均可咨询我。

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热门问题

父亲房产如何过户给儿子?

答:您好,父亲房产过户给儿子可以通过赠与或买卖两种方式,赠与契税4%,免增值税和个税;买卖有契税、增值税、个税,根据实际情况适用税费减免政策。具体您可以根据自身情况选择。

2017-08-17
有贷款的房子能否过户?

答:您好,有贷款的房子无法过户,必须提前还清贷款才能办理过户登记。另外父母外地户口没有合肥社保,不具有购房资格,无法买房。可以直接将父母户口迁到你家庭户下。

2017-08-17
房产证加名需要办哪些手续?

答:您好,如果是夫妻间房产证加名,可直接到不动产登记中心办理更名登记(前提房子无抵押无贷款);像父母子女、兄弟姐妹、朋友之间房产证加名主要有赠与和买卖两种形式,看房子有无贷款,如...

2017-08-17
在合肥全款买房要社保吗?

答:您好,如果您是合肥市区户籍不需要社保,如果是非合肥市区户籍购房,需要满足连续缴纳1年社保,才具有购房资格。

2017-08-17
商转公停了快一年了,什么时候放开?

答:您好,商转公实行具体时间可实时关注合肥市公积金管理中心通知,合肥之前实行的商转公政策需要购房者自行结清原商业银行贷款。

2017-08-16
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